Продается нежилое помещение оригинальной планировки,

в самом центре города, с отдельным входом рядом с зеленым сквером.

В помещении высокие потолки, а так же 7 окон, что делает его очень светлым в любое время года.

Электропроводка и все трубы поменяны, установлены счетчики, пожарная и охранная сигнализация.

Имеется индивидуальная парковка на 4 машины.

Помещение свободного назначения, можно использовать, как торговое, так и офисное, либо под студию, салон, выставочный зал, кафе, магазин и др.

 

Место нахождения объекта инвестиционно-привлекательно, как для развития

своего бизнеса, так и для сдачи его в аренду.

Фасад можно использовать в качестве саморекламы.

Очень насыщенная инфраструктура района, поэтому большой пешеходный и автомобильный трафик.

ДОКУМЕНТЫ Документы в порядке. Помещение зарегистрировано, как нежилое.

ПРОСМОТР Просмотр в удобное для вас время! Звоните, записывайтесь!

Характеристика помещения:
- Помещение расположено в исторической части города и уже переведено в нежилой фонд.
- Площадь 80 кв.м. Высота потолков 3,5 м.
- Первый этаж, отдельный выход в сквер
- Наличие узаконенных парковочных мест
- Действующие договора на охранную и пожарную сигнализацию

- Фасад хорошо просматривается с ул. Ленина.
- Установлены счетчики на воду и электричество.
- Проведены работы по замене проводки и труб.
- Есть приточная вытяжка.
- Мощность 27 КВт.
- Соседние площади выкуплены под нежилой фонд.
- Территорию рядом с крыльцом, при желании, можно использовать под летнее кафе.
Помещение полностью готово к продаже, документы в порядке, один собственник физическое лицо.

Этот объект есть на ЦИАН https://ekb.cian.ru/sale/commercial/263573785/
Звоните, задавайте свои вопросы, выберем удобное время для осмотра объекта.
тел., WhatsApp, Telegram +7 952 74 2222 9